Calor · Calderas
Gas natural · Butano · Propano · Gasóleo
Instalación de calderas en Madrid
¿Tu caldera tiene más de 15 años o se avería cada invierno? Para el cambio de caldera te ponemos con un instalador de calderas que trabaja en tu zona: te aconseja la potencia, revisa la salida de humos y te da un presupuesto cerrado antes de empezar. Instala calderas de condensación de gas natural, butano, propano y gasóleo, de cualquier marca.
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01 · Cuando cambiarla
Cuándo cambiar la caldera
No hace falta esperar a que se pare en enero. Si tu caldera cumple dos o más de estas señales, pide precio del cambio y compáralo con lo que te cuesta seguir reparándola.
Tiene más de 15 años
Una caldera de gas suele durar entre 12 y 15 años con sus revisiones. A partir de ahí las averías se encadenan y cada pieza cuesta más de encontrar.
Se avería cada invierno
Si has llamado al técnico dos o más veces en los últimos dos años, suma lo que llevas pagado: a menudo se acerca a media caldera nueva.
La reparación sale cara
Si el presupuesto (intercambiador, placa electrónica) se acerca a la mitad de una caldera nueva y la tuya tiene más de 10 años, suele compensar cambiarla.
Ya no hay piezas
Hay modelos descatalogados cuya placa o cuyo intercambiador ya no se fabrican. El técnico te dice si quedan repuestos antes de que se rompa del todo.
Es atmosférica
Toma el aire de la habitación y saca los humos por una chimenea de tiro natural. Es la que más gas gasta y ya no se vende para casi ninguna vivienda: al cambiarla hay que revisar la salida de humos.
No da agua caliente para todos
Si al abrir dos grifos el agua se enfría o tarda mucho en llegar, puede que se quedara corta de potencia o que el intercambiador esté calcificado.
Gasta mucho o la llama es amarilla
Una factura que sube sin cambiar de hábitos, hollín en la carcasa o una llama amarilla son señales de mala combustión: pídele al técnico que la revise antes de decidir.
Vas a reformar o a cambiar de energía
Si reformas la cocina o el baño, o tienes gasóleo y quieres pasar a gas o a aerotermia, es el momento de cambiarla y moverla sin hacer obra dos veces.
¿No sabes si compensa? Un técnico de reparación de calderas te dice si la tuya tiene arreglo y cuánto costaría.
02 · Potencia
Qué potencia de caldera necesitas
En una caldera mixta, de calefacción y agua caliente, la potencia la marca el agua caliente, no los metros de la casa: tiene que calentarla al momento. Esta es la referencia para una vivienda de Madrid; el técnico la ajusta al ver tus baños y tu instalación.
Más potencia no es mejor: Una caldera demasiado grande enciende y apaga sin parar, condensa menos y gasta más. Si tus radiadores son antiguos, al cambiar la caldera conviene bajar la temperatura del agua de la calefacción y poner válvulas termostáticas: así la condensación ahorra de verdad.
24–25 kW
Pisos de hasta 90–100 m² con un baño
Unos 11–14 litros por minuto de agua caliente: una ducha y un grifo a la vez.
Viviendas con dos baños
Unos 13–17 litros por minuto: dos duchas a la vez sin perder temperatura.
Chalés y pisos grandes
Dos o tres baños que se usan a la vez. Unos 15–20 litros por minuto.
Tres o más baños, hidromasaje o placas solares
Caldera de calefacción con un depósito de 100–200 litros que da agua estable en todos los grifos.
03 · Calderas
Qué calderas instalamos
Desde 2015, en la práctica solo se venden calderas de condensación (Reglamento UE 813/2013 de diseño ecológico): aprovechan el calor del vapor de los humos y necesitan un desagüe para el agua que condensan. Lo que cambia es el combustible:
Gas natural
La opción más habitual en los pisos de Madrid con red de gas. La caldera nueva se conecta a la toma que ya tienes y el técnico comprueba que la instalación de gas sigue en regla.
Butano y propano
Para casas sin red de gas, con bombonas o depósito. Hay modelos para propano y, menos, para butano: el técnico te dice cuáles sirven y la deja regulada para tu gas.
Gasóleo
En chalés sin gas. Se cambia por otra de gasóleo de condensación o se aprovecha para pasar a gas, si llega la red, o a aerotermia. Hay que revisar el depósito y la chimenea.
Calefacción con acumulador
Para casas con mucho consumo o con placas solares térmicas: la caldera calienta un depósito y el agua sale a la misma temperatura en todos los baños.
¿Seguro que hay que cambiarla? Si tu caldera tiene menos de 10 años y falla una pieza concreta, puede que compense la reparación de calderas. Y si lo que tienes es un calentador de gas que solo da agua caliente, mira la reparación de calentadores.
04 · Qué incluye
Qué incluye un cambio de caldera
Cuando un precio dice “cambio de caldera con instalación”, normalmente incluye esto. Pídele al técnico que te lo ponga por escrito en el presupuesto.
Lo que se presupuesta aparte: mover la caldera de sitio; una salida de humos nueva o entubar la chimenea; bomba de condensados si no hay desagüe cerca; limpiar el circuito y los radiadores (muy recomendable: el lodo de la vieja estropea la nueva); válvulas termostáticas o termostato wifi; adaptar la instalación de gas; y retirar el depósito de gasóleo. Compara presupuestos con las mismas partidas: un cambio barato deja de serlo si todo esto se cobra después.
1
Desmontaje y retirada
Cerrar el gas y el agua, vaciar el circuito, desmontar la caldera vieja y llevarla a un gestor de residuos. Si el conducto de humos antiguo no sirve, se quita.
2
Montaje y conexiones
Colgar la caldera nueva en el mismo sitio, conectarla al gas, al agua fría, a la calefacción y a la luz con sus llaves de corte, y conectar el termostato.
3
Humos y condensados
Montar el kit de salida de humos de la caldera nueva y llevar el desagüe de condensados a un sifón o a una bajante cercana.
4
Pruebas y papeles
Prueba de estanqueidad del gas, llenado y purgado, análisis de combustión y puesta en marcha. Te explica el uso y te entrega la factura, la garantía y el certificado de la instalación.
05 · Salida de humos y papeles
Salida de humos y normativa para cambiar la caldera en Madrid
Lo que más cambia el precio y el plazo de un cambio de caldera no es la caldera: es por dónde salen los humos y qué papeles hacen falta. Esto es lo que mira el técnico antes de darte precio:
La caldera nueva será de condensación.
Desde 2015 la normativa europea exige un rendimiento que, en la práctica, solo alcanzan las calderas de condensación. Producen un agua ácida que hay que llevar a un desagüe; si no hay uno cerca, se pone una bomba de condensados.
Decide: la normativa europea; el técnico elige el modelo
Los humos van a cubierta, salvo excepciones.
El Reglamento de Instalaciones Térmicas (RITE) pide sacarlos por la cubierta. Al cambiar la caldera en un edificio que ya existe, se permite sacarlos a fachada o a un patio si la caldera es estanca y de bajas emisiones (clase 5 de NOx) y se respetan las distancias a las ventanas y la ordenanza de tu municipio.
Decide: el RITE y tu ayuntamiento; el técnico lo mide
Si la vieja sale por una chimenea comunitaria.
Una caldera atmosférica conectada a una chimenea o shunt del edificio no siempre se puede sustituir por otra en el mismo conducto. Las soluciones habituales son entubar la chimenea, sacar la nueva a fachada si se cumple lo anterior o, en algunas chimeneas colectivas, usar modelos pensados para ellas.
Decide: el estado de la chimenea y la comunidad
Los elementos comunes.
Abrir un agujero nuevo en la fachada o tocar la chimenea comunitaria afecta a elementos comunes: mira los estatutos y, si hace falta, pide permiso a la comunidad antes de fijar el día.
Decide: la junta de propietarios
Quién puede conectarla.
Solo puede conectar una caldera al gas un instalador de gas habilitado (Real Decreto 919/2006). Al terminar te entrega el certificado de la instalación. Si cambias la potencia, el combustible o el sistema, el RITE pide además una memoria técnica y registrar la instalación en la Comunidad de Madrid.
Decide: el instalador habilitado
Si vives de alquiler.
La caldera es parte de la vivienda: si se estropea por el uso o por los años, el cambio lo paga el propietario (artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos). El inquilino paga las pequeñas reparaciones del día a día y tiene que avisar de la avería cuanto antes.
Decide: el propietario, salvo mal uso o pacto
Si te cambian la caldera sin papeles
Desconfía de quien cambia la caldera sin hacer el análisis de combustión, sin probar la estanqueidad del gas o sin darte factura y certificado. Una salida de humos mal hecha puede meter monóxido de carbono en casa, la garantía del fabricante exige un instalador habilitado y, si hay un accidente, el seguro puede no cubrirlo.
06 · Cómo funciona
Cómo funciona el cambio de tu caldera
Sin compromiso hasta que aceptas el presupuesto. Te ponemos con un instalador de calderas de tu zona y él te acompaña hasta la puesta en marcha.
1
Nos cuentas qué tienes
Llamas o rellenas el formulario: marca y año de tu caldera, tipo de gas, metros, baños y municipio. Si puedes, mándanos por WhatsApp una foto de la caldera, de su placa de características y de por dónde salen los humos.
2
El técnico la ve y te da precio
Te llama el instalador de la red que trabaja en tu zona. Con las fotos te da un precio orientativo; si hay que cambiar la salida de humos, mover la caldera o hay chimenea comunitaria, va a verlo antes de cerrarlo.
3
La cambia y la deja funcionando
Con el presupuesto aceptado acordáis el día; un cambio en el mismo sitio suele quedar hecho en una jornada. Al terminar hace las pruebas, te enseña a usarla y te entrega la factura, la garantía y el certificado.
07 · Precio
Cuánto cuesta instalar una caldera en Madrid
Cada técnico de la red fija su precio y te lo da cerrado antes de empezar.
Qué tiene que poner tu presupuesto
La caldera con marca, modelo y potencia en kW; qué incluye la instalación (retirada, kit de humos, desagüe, pruebas y certificado); los extras con su precio; la garantía de la mano de obra y si el IVA está incluido. Normalmente se aplica el 21 %: el 10 % de las obras en vivienda solo vale si los materiales no pasan del 40 % del total, y en un cambio de caldera casi siempre lo pasan.
Qué influye en el precio
La caldera
La marca, la potencia y si es mixta o con acumulador. Una caldera de 24 kW para un piso con un baño es lo más económico.
La salida de humos
Aprovechar el conducto o el agujero de la vieja es lo sencillo; entubar una chimenea o sacar un conducto nuevo a fachada o a cubierta lo encarece.
El sitio y las conexiones
Colgarla en el mismo hueco con las tomas en su sitio es lo rápido; moverla, adaptar el gas o hacer el desagüe de condensados suma horas y material.
El estado de la instalación
Un circuito con lodos, radiadores viejos o sin válvulas termostáticas pide limpieza y piezas para que la caldera nueva no se estropee.
08 · Confianza
Qué exigimos a los instaladores de calderas
Declaración responsable
Antes de recibir avisos, cada técnico firma una declaración responsable en la que se compromete a:
- Estar dado de alta como autónomo o empresa
- Tener un seguro de responsabilidad civil en vigor
- Tener el carné de instalador de gas o trabajar para una empresa instaladora habilitada (RD 919/2006)
- Tener la habilitación RITE cuando el trabajo lo exige
Si se confirma un mal servicio tras una queja, el técnico puede quedar fuera de la red.
Qué pagas tú y quién responde del trabajo
Usar la red no te cuesta nada: no te cobramos por ponerte en contacto con el técnico. Solo pagas el trabajo, al técnico que lo hace.
El presupuesto, la factura y la garantía son suyos, y los acuerdas con él antes de empezar. Si tienes un problema con un trabajo, escríbenos: revisamos el caso y hablamos con el técnico.
09 · Marcas
Instalamos calderas de todas las marcas
Los técnicos de la red instalan calderas de Junkers Bosch, Saunier Duval, Vaillant, Baxi, Ferroli, Ariston, Wolf, Cointra, Chaffoteaux, Domusa, Viessmann, Beretta, Immergas o Manaut, y retiran la vieja sea de la marca que sea, también Roca o Fagor.
No somos el servicio técnico oficial ni distribuidores de ninguna marca: el técnico te aconseja la caldera que encaja con tu casa, no la que le conviene vender.
10 · Zonas
Instalación de calderas en toda la Comunidad de Madrid
Cada técnico trabaja en una zona concreta: tarda menos en ir a ver tu caldera y conoce los edificios de su zona, desde las chimeneas comunitarias de los pisos del centro hasta los chalés con gasóleo o propano de la sierra.
Madrid capital
Norte
Sur
Este
Oeste
Sierra de Madrid
- Madrid capitalCarabanchel, Fuencarral-El Pardo, Puente de Vallecas, Latina, Ciudad Lineal, Hortaleza, San Blas-Canillejas, Tetuán y el resto de distritos
- NorteAlcobendas, San Sebastián de los Reyes, Colmenar Viejo, Tres Cantos, Paracuellos de Jarama, Algete, San Agustín del Guadalix, Daganzo de Arriba…
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- EsteAlcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, Rivas-Vaciamadrid, Coslada, Arganda del Rey, San Fernando de Henares, Mejorada del Campo, Villalbilla…
- OesteLas Rozas, Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Boadilla del Monte, Villaviciosa de Odón, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo, Brunete…
- SierraCollado Villalba, Galapagar, Torrelodones, San Lorenzo de El Escorial, Guadarrama, El Escorial, Alpedrete, Moralzarzal…
11 · Preguntas
Preguntas frecuentes sobre el cambio de caldera
¿No encuentras tu respuesta? Llámanos al 91 999 39 05
¿Cuánto cuesta cambiar una caldera en Madrid?
Depende sobre todo de la caldera y de la salida de humos. Un cambio sencillo, con una caldera de condensación de 24 kW en el mismo sitio y aprovechando el conducto, es lo más económico; entubar una chimenea, mover la caldera o limpiar el circuito lo encarecen. El técnico te da un precio orientativo con unas fotos y te lo cierra antes de empezar. Pregunta siempre si incluye el IVA.
¿Cuánto se tarda en cambiar una caldera?
Una caldera en el mismo sitio, con la salida de humos aprovechable, se cambia en una jornada: por la noche ya tienes agua caliente. Si hay que entubar la chimenea, mover la caldera o limpiar el circuito, uno o dos días. En noviembre y diciembre hay más espera: si tu caldera ya da avisos, pide precio en otoño.
¿Es obligatorio poner una caldera de condensación?
Sí, en la práctica. Desde septiembre de 2015 las calderas que se venden tienen que alcanzar un rendimiento que solo logran las de condensación, salvo algunos modelos especiales para chimeneas colectivas. No tienes que cambiar la tuya si funciona: la obligación es para la caldera nueva.
¿Puedo sacar los humos de la caldera por la fachada?
Al cambiar la caldera en un edificio que ya existe, sí, si la nueva es estanca y de bajas emisiones (clase 5 de NOx), se respetan las distancias a las ventanas y lo permite la ordenanza de tu municipio. Si no se cumple, los humos tienen que ir por la cubierta: por la chimenea entubada o por un conducto nuevo.
¿Cuántos años dura una caldera y cuándo hay que cambiarla?
Con sus revisiones, una caldera de gas dura entre 12 y 15 años. Conviene cambiarla si pasa de esa edad y se avería a menudo, si la reparación se acerca a la mitad de una nueva o si ya no hay piezas. Si es más joven y falla una pieza, mira antes la reparación de calderas.
¿Quién paga el cambio de caldera en un piso de alquiler?
El propietario, si la caldera se ha estropeado por el uso o por los años: tiene que mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad (artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos). El inquilino solo paga si la avería es por mal uso, además de las pequeñas reparaciones del día a día. Avisa al propietario por escrito en cuanto falle.
¿Hay Plan Renove o ayudas para cambiar la caldera en Madrid?
Para una caldera individual de gas, no hay ninguna ayuda pública abierta en 2026: desde 2025 la normativa europea impide subvencionar calderas de gas o gasóleo. Las comunidades con calefacción central sí tienen el Plan Renove de salas de calderas, y quien cambia a aerotermia puede desgravar en el IRPF. Los “Plan Renove” de las marcas son descuentos comerciales.
¿Me conviene cambiar la caldera por aerotermia?
Depende de tu casa. La aerotermia no quema gas y gasta menos energía, pero rinde mejor con suelo radiante o radiadores grandes, necesita sitio para la unidad exterior y cuesta bastante más de instalar. En un piso con radiadores, una caldera de condensación suele ser lo más práctico; en un chalé con gasóleo, la aerotermia merece un presupuesto. Más en instalación de aerotermia.
¿Qué garantía tiene una caldera nueva y qué mantenimiento necesita?
La caldera tiene la garantía legal de 3 años y la del fabricante; algunas marcas la amplían si la pone en marcha su servicio autorizado y se revisa cada año. La mano de obra la garantiza el técnico que instala: pídele el plazo por escrito. Además, el RITE obliga a revisar las calderas de gas de vivienda cada 2 años.
¿Tu caldera ya no da más de sí?
Cámbiala antes de que te deje sin calefacción en pleno invierno. Llámanos o déjanos tu teléfono y te llama un instalador de calderas de tu zona.